래미안 원베일리 일반분양 분양가

래미안 원베일리의 일반분양은 30평대 중에는 일반분양은없고, 일반분양 주택형은 46제곱미터(212세대), 59제곱미터(197세대), 74제곱미터(25세대)만 있다. 래미안 원베일리의 분양가는 46제곱미터 9억2천만원부터 74제곱미터 17억6천만원까지 존재한다. 2023년 8월 입주 예정이다. 

 

 

 

 

래미안 원베일리 일반분양 분양가

평형	래미안 원베일리 분양가(만원)	2순위 청약금
046.9300A	92,370	청약통장으로 청약(청약금 없음)
059.9600A	142,500
059.9600B	139,500
074.9700A	176,000
074.9700B	176,000
074.9200C	172,000

• * 입주예정월 : 2023.08

래미안 원베일리의  특징은 3.3㎡당 평균 5653만원으로 주변시세보다 60% 정도 밖에 안되는 특징이 있다. 자주 없는 강남의 대규모 단지(2990가구)이다.  그 중 일반분양 물량은 224가구인데 분양가 상한제 적용 지역으로 인근 래미안 퍼스티지나 아크로리버파크보다 저렴해 시세차익이 되지만, 분양가 9억이 넘어서 중도금 대출이 안되고 입주할때 15억이 넘어서 주택담보대출(주담대)가 안되서 자금조달이 어려운 상황을 잘 계산 해봐야 할 것 같다. 

 

결국 가점 커트가 높더라도 현금 동원력이 있어야 분양이 가능할 것이다. 입지는 말할것도 없이 인근 고터(고속터미널) 위치로 지하철 3개노선(3,7,9호선)이 지나고 신강(신세계강남)과 성모병원, 학군이 위치해있다.

 

 

래미안 원베일리

공급위치	서울특별시 서초구 신반포로19길 10 (반포동 1-1)
공급규모	224세대

 

 

래미안 원베일리 청약일정

공고일	2021-06-07 (매일경제 )
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	1순위	2021-06-17	2021-06-18	인터넷
	2순위	2021-06-21	2021-06-21	인터넷
	2021-06-25 (발표일)
	2021-07-09 ~ 2021-07-13(계약일) * 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 정비사업

위치 : 서울특별시 서초구 반포동 1-1번지

 

 

래미안 원베일리 74A, 위치

위치는 두말할 것 없다. 커뮤니티 중에도 다른곳에는 잘 없는 수영장과 실내체육관이 있다.

 

 

 

 

래미안 원베일리 커뮤니티

래미안 원베일리에 대한 반응들

 

분양가를 대폭 올릴거면 대출금지,10년 전매제한, 실거주의무는 하질 말아야지.3

 

68컷 이나 69컷 나오지 않을까요

여기 30평대는 일반분양 없죠?

 

그림에 떡인가..

 

최고의 분양가에 중도금,잔금 대출불가에 실입주
과연 당첨컷이 어찌될지 너무나 굼금하네요

 

여긴 특공 없네요

 

17평, 24평, 30평이면 거기에서는 가장 후진 세대라 고민스럽긴 한 거죠. 단지는 세대수나 위치가 최고이나 입주할 세대는 평수도 작고 단지 명성에 비해 좀 초라한 상황이죠. 그리고 현금 부자면 일반 분양이 아니라 좋은 세대 조합원 되었거나 빌딩을 샀겠죠.

 

청약 할수있어도 가질수가 없구나....